Edifício Ópera

 O Edifício Ópera terá 20 pavimentos, sendo destes 02 destinados a salas comerciais, 03 para garagem e mais 15 andares de apartamentos (02 por andar), porém, os 02 últimos duplex. Os apartamentos tipo serão todos com 03 quartos (01 suíte), sacada com churrasqueira e sala com 2 ambientes. O prédio será dotado de 2 elevadores (01 elevador panorâmico), 78 boxes de garagem, piscina, mini quadra, salão de festas e amplo hall de entrada.

A Reportagem de O TEMPO – um jornal registrou a abertura do escritório alternativo do engenheiro Civil e proprietário da empresa Sertrex – Andreoni Jr. Construções e Empreendimentos, Ruites Valmir Andreoni Junior (Dinho), onde será edificado o Edifício sendo que a obra inicia assim que o empreendimento atinja um ponto de equilíbrio do ponto de vista comercial e financeiro. Existe a expectativa para que isso ocorra em aproximadamente 6 meses, devido a excelente localização da futura edificação: à Rua XV de Novembro, em Capinzal, ao lado da Casa Lotérica, porém, existe uma edificação no local, que será demolida.

O prédio terá um total de 20 pavimentos, sendo 02 pavimentos destinados a salas comerciais, 03 pavimentos destinados a garagem e mais 15 pavimentos com apartamentos (02 por andar), sendo os 02 últimos duplex. Os apartamentos tipo serão todos com 03 quartos (01 suíte), sacada com churrasqueira e sala com 2 ambientes. O prédio será dotado de 2 elevadores (01 elevador panorâmico), 78 boxes de garagem, piscina, mini quadra, salão de festas e amplo hall de entrada.

O TEMPO – um jornal de fato - Qual a parceria firmada pela Sertrex na edificação do mencionado prédio? SERTREX - O objetivo de nossa proposta é a criação de uma incorporação a preço de custo, onde o lucro da incorporação é do cliente e nossa empresa será remunerada por uma taxa de administração. É o tipo de formatação onde todos ganham, pois além de ser um excelente investimento, a obra terá um bom padrão construtivo e uma localização inquestionável.

O TEMPO - Por que estão com escritório onde vai ser erguido o Edifício Ópera? SERTREX - Na verdade o nosso escritório central continua no mesmo endereço, à Rua José Zortéa, 40, em Capinzal. No local onde será executado o Edifício Ópera nós montamos um “PLANTÃO DE VENDAS”, numa localização central e de grande fluxo de pessoas e cujo objetivo é buscarmos a adesão de investidores neste empreendimento no próprio local das obras, onde temos à disposição: maquete, folders, tabelas de valores e demais informações. A área do imóvel é de aproximadamente 200,00m² e o terreno tem 813,00m².

Com essa construção a Sertrex, considerando obras, projetos e demais serviços de engenharia, já são mais de 200.000,00m². Em se tratando de unidades, são mais de 2.000 unidades. No momento, estão executando em torno de 300 unidades habitacionais, o que significa que, mantendo os cronogramas em dia, produzem em média uma unidade habitacional por dia útil.

Quanto as pretensões de futuro, um dos principais segmentos em que a Sertrex está inserida é destinado a imóveis populares, onde já estão atuando em outras cidades da região, a exemplo de Fraiburgo (Residencial Sonata) e Campos Novos (Residenciais Melodia, Harmonia e futuramente Serenata). O objetivo é continuar atuando em Capinzal e região. Também pretendem continuar com obras do padrão do Edifício Ópera na praça de Capinzal.

Nas considerações finais quanto ao ramo da construção civil, em que a Sertrex é considerada pioneira em Capinzal até na microrregião, assim respondeu o Empreendedor: Eu acrescentaria o ramo da incorporação imobiliária, além do ramo a construção civil. Ambos têm que ser tratados de forma profissionalizada. Nossa empresa possui certificações de qualidade, como a ISO 9001 e PBQPh nível A. Todos os nossos empreendimentos estão legalizados em todas as etapas e somente iniciam com a incorporação devidamente registrada, estão sob o regime do patrimônio de afetação, possuem licenciamento ambiental e a formalização de todas as etapas e atividades. Nossa empresa está habilitada a produção de imóveis com financiamento na planta (principalmente os de menor valor). Estamos no mercado há 24 anos. Todas estas características vêm a somar na qualidade e segurança para nossos clientes.

Convidamos a todos para conhecer nossa proposta do Edifício Ópera, visitando nosso plantão de vendas à Rua XV de Novembro e outros empreendimentos através de nosso site www.sertrex.com.br ou pelo telefone 3555-1020.

Engenheiro Civil e proprietário da empresa Sertrex – Andreoni Jr. Construções e Empreendimentos, Ruites Valmir Andreoni Junior (Dinho).